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댓글(13)
추천!
오오 굿 아이디어~
한마디로 그냥 전 월세 살지말고 집사라는소리구만요
전세는 부동산거주하는 방법중에 이제 사라져야하고 하지말아야하는제도임.
특이하게 한국에만 전세라는 제도가있는데 이건 한마디로 집주인에게 유리한 제도임.
전세는 점점없어져가고있고 다른나라들처럼 내집이 아니라면 월세내고사는게 집주인이나 개인에게좋음.
와...혹시 확정일자말고 100만원 넘게 들여서 전세등기까지 했는데 그래도 세금이 우선일까요??
@야구나보자 세금이 무조건 우선은 맞는데 재산세나 상속 증여세같은 당해세만 최우선순위가 되므로 지금 사신지 오래됐고 하면 크게 걱정하실건 없습니다
시발 국민이 있어야 국가가 있지 좃같은나라
시사메거진2580 지난주 회차 방송에서 다뤄지던 내용,,,,,, 방송보면 아주 뒤집어집니다
서민이 디지더말던 국세우선으로 부랑자만들겠다는거네. 결국 가진자는 서민의 피땀 보증금이나마 건지고 재산뺏긴다는거네.
회사 파산했을때 청산절차도 위와 같지 않나요? 국세 먼저 가져가고 직원들 월급, 납품업체 대금, 채권자 순으로 진행되는 걸로 알고 있는데...
이거 좀 잘못됐는데 부가세같은 모든 국세가 아니라 당해세 - 즉 해당 부동산으로 인해 발생한 세금만 최우선순위로 가져갑니다 (지방세 중 재산세 국세 중 증여세 상속세)
진짜 나라가 좃같은것 같습니다..왜 집주인 세금을 세입자 보고 내라는지.. 국민 행복 추구가 먼저 아닌지..
전세가 없다없다하는데 전세는 앞으로 10년안에 거의사라지는 주거형태라보면됩니다.
그리고 전세사는분들은한가지 알아야할게 집주인에게 어떤 신변의 이상이 생기면 내보증금도 날라갈수있다는겁니다.
아무리 확정일자 도장찍었다고해도 집주인의 채무로인해 집이 경매넘어가거나 가압류걸려 처분도못하는 정말 수십가지의
상황들중에 보증금이 떼일수있는 방법이 무지많죠
세금이 최우선순위고 그다음이 경매낙찰되어서 경매넘어간사람과도 잘 협의되어야함.
또한 보증섰거나 가압류가 여러군대 들어오면 아무리 우선순위 있다지만 변수는있기에 세입자 입장에서 절대 좋을게없음
전세사기도 주변에 찾아보면 한두명씩 다 당해본 일들이 있기에 전세사기가 암암리에 많이 있습니다.
집사는게 두렵다면 걍 월세사는게 답임.
국가에 임대주택지어달라고하는것도 우리세금임. 임대주택지을 땅을 매입하고 기반시설 공사하면 토지공사나 주택공사는 매년 적자라서 세금으로 매꾸고있음